Maison + terrain à St sylvestre

Emplacement

Description

Sur la commune de Saint Sylvestre, à 20min d'Annecy, venez construire votre maison individuelle sur mesure.



Toutes nos maisons sont à personnaliser.



Constructeur des Alpes, acteur reconnu de la maison individuelle.



De base, le projet est composé au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 45m² lumineuse avec grandes ouvertures, une entrée indépendante, un WC indépendant et un cellier. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et/ou douche et un WC. Un garage de 15m² communiquant complète ce bien. La surface habitable totale est de 96m² hors garage.



Les prestations sont de qualités, construction en brique, normes RE2020 pour le confort et les économies d'énergie, avec chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant toutes surfaces (rez + étage), volets roulants intégrés motorisés, maisons connectées à votre smartphone, carrelage 60x60, faïences, etc ... Nombreux rangements et aménagement fonctionnel et optimisé.



Ce très beau terrain de 370m² bénéficie d'un cadre résidentiel très calme avec un environnement privilégié. Le terrain permet d'optimiser les espaces verts. Expo Sud et Ouest ! A voir très rapidement ! Accès rapide à l'autoroute à Alby sur Chéran, mais pas de nuisances visuelles ou acoustiques.



Le prix comprend la maison et son assurance ouvrage, le terrain et ses frais de notaires, l'estimation des VRD et l'éventuel surcout d'adaptation des fondations à la nature du terrain. Non compris dans le prix les taxes du permis construire, et les finitions peintures murs et plafonds, parquet dans les chambres, cuisine et les portes de placards.



Terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités. En tant que constructeur, nous n'intervenons pas dans la vente du terrain. Cependant nous vous accompagnons dans toutes vos démarches administratives.